Maler München
EICHEL Bau- und Sanierungsservice
Meisterbetrieb für Innen- & Außenanstriche
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Über uns
EICHEL Bau - und Sanierungsservice ist ein inhabergeführter Handwerksbetrieb in München-Bogenhausen. Seit vielen Jahren bringen wir Dächer, Fassaden und Steinflächen im Großraum München in Bestform – nachhaltig, ohne aggressive Chemie und mit modernster Technik. Unser Team verbindet klassische Handwerkskunst mit innovativen Reinigungs-, Dämm- und Beschichtungssystemen. Ob privates Einfamilienhaus, denkmalgeschützter Altbau oder gewerbliche Immobilie: Wir liefern messbare Wertsteigerung, transparente Festpreise und eine ausführliche Vor-Ort-Beratung innerhalb von 24 Stunden. Kurze Entscheidungswege, termintreue Ausführung und ein fester Ansprechpartner sichern Ihnen maximale Planungssicherheit.
Unsere Kunden
Unsere Kunden
Innenbereich
Malerarbeiten München
Ein frischer Anstrich steigert Wohnkomfort und Immobilienwert gleichermaßen. Unser Meisterteam übernimmt komplette Wohnungsrenovierungen, Altbausanierungen sowie Lack- und Tapezierarbeiten. Modernste Airless-Technik sorgt für ein gleichmäßiges Finish ohne Sprühnebel, staubarme Geräte schützen Ihr Mobiliar. Farbberatung, termintreue Umsetzung und ein verbindlicher Festpreis sind bei uns Standard – damit Sie Ihre Räume schneller wieder nutzen können.
Kreativtechniken & exklusive Wandgestaltung
Wenn Wände Charakter zeigen sollen, kommen Beton- und Rostoptik, venezianische Spachteltechnik oder schimmernde Metallic-Lasuren ins Spiel. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Moodboards, bemustern live am Objekt und schaffen Oberflächen, die in Licht und Struktur einzigartig wirken. Alle Materialien sind diffusionsoffen und frei von schädlichen Lösemitteln – damit Design und Raumklima perfekt harmonieren.
Außenbereich
Fassadenanstrich München
Ihre Fassade schützt vor Witterung und prägt den ersten Eindruck. Nach einer gründlichen Untergrundanalyse entfernen wir lose Altbeschichtungen, schließen Haarrisse elastisch und beschichten anschließend mit hochhydrophober Silikonharz- oder mineralischer Farbe. Die Farbtöne visualisieren wir vorab in 3-D, sodass Sie genau wissen, wie Ihr Gebäude später wirkt. Zehn Jahre Herstellergarantie geben zusätzliche Sicherheit.
WDVS – Wärmedämmverbundsystem
Ein professionell montiertes WDVS spart bis zu 40 Prozent Heizkosten. Wir dimensionieren Dämmstoff, Dübel und Brandriegel exakt nach Gebäudeenergiegesetz, montieren mit Systemzertifikat und erledigen sämtliche KfW-Formalitäten. Zum Abschluss erhält die neue Hülle einen diffusionsoffenen Edelputz, der Regen abhält, aber Wasserdampf entweichen lässt. So bleibt Ihre Fassade trocken und Ihr Wohnklima angenehm.
Fassadenreinigung
Moos, Algen und Graffiti setzen der Bausubstanz zu und lassen jedes Haus vorzeitig altern. Unsere Soft-Wash-Methode arbeitet mit niedrigem Druck und warmem Wasser, biologisch abbaubare Reiniger lösen den Bewuchs bis in die Poren. Eine farblose Langzeitimprägnierung schließt die Behandlung ab und verzögert Neubefall um Jahre.
Verputz Arbeiten
Glatte Innenwände der Qualitätsstufe Q4, rustikale Strukturputze oder Sanierputze im feuchten Keller – wir verarbeiten alle Systeme maschinell und ziehen sie von Hand auf Endmaß. Laser-Nivellierung garantiert gleichmäßige Schichtstärken, während schnelle Trocknungszeiten Ihren Bauablauf verkürzen.
Dachreinigung
Bewuchs auf Dachziegeln bindet Feuchtigkeit, Frost sprengt die Oberfläche und verringert die Lebensdauer. Wir bürsten die Ziegel schonend ab, spülen mit Heißwasser und tragen anschließend eine hydrophobe Beschichtung auf, die Wasserabweisung und Farbtiefe nachhaltig verbessert.
Dachrinnenreinigung
Laub und Schmutz in Dachrinnen führen zu Stauwasser, das über kurz oder lang Putz und Mauerwerk schädigt. Mit Spezialabsaugern reinigen wir Ihre Rinnen sicher vom Boden oder Hubsteiger aus, prüfen Löt- und Stecknähte und montieren auf Wunsch langlebige Edelstahl-Laubgitter.
Dachbeschichtung
Ist das Dach intakt, aber optisch gealtert, lohnt sich eine Beschichtung. Nach Grundreinigung und Haftprimer tragen wir zwei Lagen hochelastischen Acrylats auf, das Ziegel vor UV-Strahlung schützt und ihnen eine frische Farbanmutung verleiht. So vermeiden Sie die Kosten einer Neueindeckung und erhalten zehn Jahre Systemgarantie.
Dachversiegelung
Für alle, die einen farblosen Schutz bevorzugen, bieten wir eine transparente Silan-Silanol-Versiegelung. Sie reduziert die Wasseraufnahme um bis zu 95 Prozent und verhindert die Ansiedlung neuer Mikroorganismen – Ideal als Abschluss nach einer Dachreinigung.
Steinreinigung
Ölflecken in der Einfahrt, grüne Terrassenplatten oder dunkle Natursteinfassaden? Heißwasser-Hochdruck bis 150 °C und speziell abgestimmte Reiniger entfernen Schmutz, ohne Oberfläche oder Fugen zu schädigen. Ein mobiles Wasserrückgewinnungssystem schont dabei Umwelt und Abwassersystem.
Steinversiegelung
Damit frisch gereinigte Flächen lange sauber bleiben, veredeln wir sie mit lösemittelfreier PU- oder Nano-Technologie. Die Versiegelung bildet eine atmungsaktive Barriere gegen Öl, Fett und Frost, vertieft den Natursteinton und erleichtert die Pflege für viele Jahre.
Kontaktformular
Die über dieses Formular übermittelten Daten werden nur für den Zweck der Kontaktaufnahme verwendet und gespeichert.
Informationen zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Innenbereich
Malerarbeiten München
Ein frischer Anstrich steigert Wohnkomfort und Immobilienwert gleichermaßen. Unser Meisterteam übernimmt komplette Wohnungsrenovierungen, Altbausanierungen sowie Lack- und Tapezierarbeiten. Modernste Airless-Technik sorgt für ein gleichmäßiges Finish ohne Sprühnebel, staubarme Geräte schützen Ihr Mobiliar. Farbberatung, termintreue Umsetzung und ein verbindlicher Festpreis sind bei uns Standard – damit Sie Ihre Räume schneller wieder nutzen können.
Kreativtechniken & exklusive Wandgestaltung
Wenn Wände Charakter zeigen sollen, kommen Beton- und Rostoptik, venezianische Spachteltechnik oder schimmernde Metallic-Lasuren ins Spiel. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Moodboards, bemustern live am Objekt und schaffen Oberflächen, die in Licht und Struktur einzigartig wirken. Alle Materialien sind diffusionsoffen und frei von schädlichen Lösemitteln – damit Design und Raumklima perfekt harmonieren.
Außenbereich
Fassadenanstrich München
Ihre Fassade schützt vor Witterung und prägt den ersten Eindruck. Nach einer gründlichen Untergrundanalyse entfernen wir lose Altbeschichtungen, schließen Haarrisse elastisch und beschichten anschließend mit hochhydrophober Silikonharz- oder mineralischer Farbe. Die Farbtöne visualisieren wir vorab in 3-D, sodass Sie genau wissen, wie Ihr Gebäude später wirkt. Zehn Jahre Herstellergarantie geben zusätzliche Sicherheit.
WDVS – Wärmedämmverbundsystem
Ein professionell montiertes WDVS spart bis zu 40 Prozent Heizkosten. Wir dimensionieren Dämmstoff, Dübel und Brandriegel exakt nach Gebäudeenergiegesetz, montieren mit Systemzertifikat und erledigen sämtliche KfW-Formalitäten. Zum Abschluss erhält die neue Hülle einen diffusionsoffenen Edelputz, der Regen abhält, aber Wasserdampf entweichen lässt. So bleibt Ihre Fassade trocken und Ihr Wohnklima angenehm.
Fassadenreinigung
Moos, Algen und Graffiti setzen der Bausubstanz zu und lassen jedes Haus vorzeitig altern. Unsere Soft-Wash-Methode arbeitet mit niedrigem Druck und warmem Wasser, biologisch abbaubare Reiniger lösen den Bewuchs bis in die Poren. Eine farblose Langzeitimprägnierung schließt die Behandlung ab und verzögert Neubefall um Jahre.
Verputz Arbeiten
Glatte Innenwände der Qualitätsstufe Q4, rustikale Strukturputze oder Sanierputze im feuchten Keller – wir verarbeiten alle Systeme maschinell und ziehen sie von Hand auf Endmaß. Laser-Nivellierung garantiert gleichmäßige Schichtstärken, während schnelle Trocknungszeiten Ihren Bauablauf verkürzen.
Dachreinigung
Bewuchs auf Dachziegeln bindet Feuchtigkeit, Frost sprengt die Oberfläche und verringert die Lebensdauer. Wir bürsten die Ziegel schonend ab, spülen mit Heißwasser und tragen anschließend eine hydrophobe Beschichtung auf, die Wasserabweisung und Farbtiefe nachhaltig verbessert.
Dachrinnenreinigung
Laub und Schmutz in Dachrinnen führen zu Stauwasser, das über kurz oder lang Putz und Mauerwerk schädigt. Mit Spezialabsaugern reinigen wir Ihre Rinnen sicher vom Boden oder Hubsteiger aus, prüfen Löt- und Stecknähte und montieren auf Wunsch langlebige Edelstahl-Laubgitter.
Dachbeschichtung
Ist das Dach intakt, aber optisch gealtert, lohnt sich eine Beschichtung. Nach Grundreinigung und Haftprimer tragen wir zwei Lagen hochelastischen Acrylats auf, das Ziegel vor UV-Strahlung schützt und ihnen eine frische Farbanmutung verleiht. So vermeiden Sie die Kosten einer Neueindeckung und erhalten zehn Jahre Systemgarantie.
Dachversiegelung
Für alle, die einen farblosen Schutz bevorzugen, bieten wir eine transparente Silan-Silanol-Versiegelung. Sie reduziert die Wasseraufnahme um bis zu 95 Prozent und verhindert die Ansiedlung neuer Mikroorganismen – Ideal als Abschluss nach einer Dachreinigung.
Steinreinigung
Ölflecken in der Einfahrt, grüne Terrassenplatten oder dunkle Natursteinfassaden? Heißwasser-Hochdruck bis 150 °C und speziell abgestimmte Reiniger entfernen Schmutz, ohne Oberfläche oder Fugen zu schädigen. Ein mobiles Wasserrückgewinnungssystem schont dabei Umwelt und Abwassersystem.
Steinversiegelung
Damit frisch gereinigte Flächen lange sauber bleiben, veredeln wir sie mit lösemittelfreier PU- oder Nano-Technologie. Die Versiegelung bildet eine atmungsaktive Barriere gegen Öl, Fett und Frost, vertieft den Natursteinton und erleichtert die Pflege für viele Jahre.
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Fragen und Antworten
Wie erhalte ich ein unverbindliches Angebot für Maler- und Sanierungsarbeiten?
Schnell & einfach online: Füllen Sie unser auf Ihrer Website eingebettetes Angebotsformular aus – inklusive Objektart, gewünschter Leistung (Malerarbeiten, Verputzarbeiten, Fassadensanierung etc.) und Fotos der Baustelle.
Persönliche Beratung: Oder rufen Sie uns an unter 089 20044024: Wir vereinbaren einen kostenfreien Vor-Ort-Termin und erstellen Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein detailliertes, unverbindliches Angebot.
Wie lange dauern typische Maler- & Verputzarbeiten?
Kleinprojekte (1 Raum): Malerarbeiten oder Innenverputz in der Regel 1–2 Werktage.
Mittelgroße Renaissance: Wohnräume oder Bäder mit Schadstoffsanierung dauern meist 3–7 Tage.
Großprojekte & Fassadensanierung: Komplette Außendämmung (ETICS), Gerüstaufbau und Putzarbeiten können 2–4 Wochen in Anspruch nehmen – je nach Gebäudegröße und Witterung.
Welche Vorbereitung ist für Bau- und Sanierungsarbeiten nötig?
Räumlichkeiten frei räumen: Möbel, Bilder und Teppiche sichern oder aus dem Arbeitsbereich entfernen.
Zugang & Schutz: Stellen Sie Wasser-, Stromanschluss und einen trockenen Lagerplatz für Werkzeuge bereit. Wir übernehmen das Abkleben von Fußböden und Fenstern.
Bauhinweise & Genehmigungen: Bei Denkmalschutz oder speziellen Putzsystemen klären Sie bitte im Vorfeld notwendige Genehmigungen.
Wie lange dauern typische Dacharbeiten und was beeinflusst die Dauer?
Kleine Reparaturen: Leckortung und Austausch weniger Ziegel oft in 1 Tag erledigt.
Teil-Sanierung: Abdichten von Flachdächern oder Teilerneuerung der Dacheindeckung etwa 2–5 Tage, abhängig von Größe und Wetter.
Komplettneueindeckung: Umfassende Dachsanierung inkl. Gerüstaufbau, Unterkonstruktion und Eindeckung dauert in der Regel 1–2 Wochen bei Einfamilienhäusern.
Faktoren: Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Materialwahl (Ziegel vs. Metall), Witterungseinflüsse und notwendige Unterkonstruktion.
Welche Dacharbeiten bieten Sie an?
Dachreparaturen & Leckortung: Beheben von undichten Stellen, Auswechseln beschädigter Ziegel oder Dachbahnen.
Dachneueindeckung & Sanierung: Kompletter Austausch der Dacheindeckung (Ziegel, Ton, Metall), inklusive Unterspannbahn und Konterlattung.
Dachabdichtung & Flachdach: Aufbau und Sanierung von Bitumen-, EPDM- oder Flüssigkunststoff-Abdichtungen.
Dachrinnen & Entwässerung: Reinigung, Reparatur und Neuinstallation von Dachrinnen und Fallrohren.
Dämmung & Belüftung: Aufbringen von Zwischensparren-, Aufsparren- oder Untersparrendämmung mit belüftetem Aufbau.
Setzen Sie umweltfreundliche, schadstoffarme Materialien ein?
Ja – wir verarbeiten ausschließlich geprüfte Farben und Putze mit niedrigen VOC-Werten. Unsere ökologischen Anstrichsysteme sind allergikerfreundlich und emissionsarm, zertifiziert nach DGNB und Blauer Engel. Fragen Sie nach unserem Green-Building-Angebot!
Welche Gewährleistung und Qualitätssicherung bieten Sie?
2 Jahre Gewährleistung auf alle Maler- und Innenverputzarbeiten gemäß BGB. 5 Jahre Performance-Garantie auf Feuchteschutzsysteme und Rissinjektionen nach Herstellervorgabe. Qualität nach DIN-Norm: Wir arbeiten nach DIN 18363 (Maler- und Lackierarbeiten) und DIN 18550 (Putzarbeiten).
Sind Sie versichert und zertifiziert?
Betriebshaftpflichtversicherung mit 5 Mio. € Deckung.
Zertifizierte Fachbetriebe für WDVS, Innen- und Außenverputz.
Zertifikate & Nachweise über Versicherungen, DIN-Normen und Produktaudits stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
