Maler München

EICHEL Bau- und Sanierungsservice

Meisterbetrieb für Innen- & Außenanstriche

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Über uns

EICHEL Bau - und Sanierungsservice ist ein inhabergeführter Handwerksbetrieb in München-Bogenhausen. Seit vielen Jahren bringen wir Dächer, Fassaden und Steinflächen im Großraum München in Bestform – nachhaltig, ohne aggressive Chemie und mit modernster Technik. Unser Team verbindet klassische Handwerkskunst mit innovativen Reinigungs-, Dämm- und Beschichtungssystemen. Ob privates Einfamilienhaus, denkmalgeschützter Altbau oder gewerbliche Immobilie: Wir liefern messbare Wertsteigerung, transparente Festpreise und eine ausführliche Vor-Ort-Beratung innerhalb von 24 Stunden. Kurze Entscheidungswege, termintreue Ausführung und ein fester Ansprechpartner sichern Ihnen maximale Planungssicherheit.

Unsere Kunden

Unsere Kunden

Innenbereich

Malerarbeiten München

Ein frischer Anstrich steigert Wohnkomfort und Immobilienwert gleichermaßen. Unser Meisterteam übernimmt komplette Wohnungsrenovierungen, Altbausanierungen sowie Lack- und Tapezierarbeiten. Modernste Airless-Technik sorgt für ein gleichmäßiges Finish ohne Sprühnebel, staubarme Geräte schützen Ihr Mobiliar. Farbberatung, termintreue Umsetzung und ein verbindlicher Festpreis sind bei uns Standard – damit Sie Ihre Räume schneller wieder nutzen können.

Kreativtechniken & exklusive Wandgestaltung

Wenn Wände Charakter zeigen sollen, kommen Beton- und Rostoptik, venezianische Spachteltechnik oder schimmernde Metallic-Lasuren ins Spiel. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Moodboards, bemustern live am Objekt und schaffen Oberflächen, die in Licht und Struktur einzigartig wirken. Alle Materialien sind diffusionsoffen und frei von schädlichen Lösemitteln – damit Design und Raumklima perfekt harmonieren.

Außenbereich

Fassadenanstrich München

Ihre Fassade schützt vor Witterung und prägt den ersten Eindruck. Nach einer gründlichen Untergrundanalyse entfernen wir lose Altbeschichtungen, schließen Haarrisse elastisch und beschichten anschließend mit hoch­hydrophober Silikonharz- oder mineralischer Farbe. Die Farbtöne visualisieren wir vorab in 3-D, sodass Sie genau wissen, wie Ihr Gebäude später wirkt. Zehn Jahre Herstellergarantie geben zusätzliche Sicherheit.

WDVS – Wärmedämmverbundsystem

Ein professionell montiertes WDVS spart bis zu 40 Prozent Heizkosten. Wir dimensionieren Dämmstoff, Dübel und Brandriegel exakt nach Gebäudeenergiegesetz, montieren mit Systemzertifikat und erledigen sämtliche KfW-Formalitäten. Zum Abschluss erhält die neue Hülle einen diffusionsoffenen Edelputz, der Regen abhält, aber Wasserdampf entweichen lässt. So bleibt Ihre Fassade trocken und Ihr Wohnklima angenehm.

Fassadenreinigung

Moos, Algen und Graffiti setzen der Bausubstanz zu und lassen jedes Haus vorzeitig altern. Unsere Soft-Wash-Methode arbeitet mit niedrigem Druck und warmem Wasser, biologisch abbaubare Reiniger lösen den Bewuchs bis in die Poren. Eine farblose Langzeitimprägnierung schließt die Behandlung ab und verzögert Neubefall um Jahre.

Verputz Arbeiten

Glatte Innenwände der Qualitätsstufe Q4, rustikale Strukturputze oder Sanierputze im feuchten Keller – wir verarbeiten alle Systeme maschinell und ziehen sie von Hand auf Endmaß. Laser-Nivellierung garantiert gleichmäßige Schichtstärken, während schnelle Trocknungszeiten Ihren Bauablauf verkürzen.

Dachreinigung

Bewuchs auf Dachziegeln bindet Feuchtigkeit, Frost sprengt die Oberfläche und verringert die Lebens­dauer. Wir bürsten die Ziegel schonend ab, spülen mit Heißwasser und tragen anschließend eine hydrophobe Beschichtung auf, die Wasserabweisung und Farbtiefe nachhaltig verbessert.

Dachrinnenreinigung

Laub und Schmutz in Dachrinnen führen zu Stauwasser, das über kurz oder lang Putz und Mauerwerk schädigt. Mit Spezial­absaugern reinigen wir Ihre Rinnen sicher vom Boden oder Hubsteiger aus, prüfen Löt- und Stecknähte und montieren auf Wunsch langlebige Edelstahl-Laubgitter.

Dachbeschichtung

Ist das Dach intakt, aber optisch gealtert, lohnt sich eine Beschichtung. Nach Grundreinigung und Haftprimer tragen wir zwei Lagen hoch­elastischen Acrylats auf, das Ziegel vor UV-Strahlung schützt und ihnen eine frische Farbanmutung verleiht. So vermeiden Sie die Kosten einer Neueindeckung und erhalten zehn Jahre Systemgarantie.

Dachversiegelung

Für alle, die einen farblosen Schutz bevorzugen, bieten wir eine transparente Silan-Silanol-Versiegelung. Sie reduziert die Wasseraufnahme um bis zu 95 Prozent und verhindert die Ansiedlung neuer Mikro­organismen – Ideal als Abschluss nach einer Dachreinigung.

Steinreinigung

Ölflecken in der Einfahrt, grüne Terrassenplatten oder dunkle Natursteinfassaden? Heißwasser-Hochdruck bis 150 °C und speziell abgestimmte Reiniger entfernen Schmutz, ohne Oberfläche oder Fugen zu schädigen. Ein mobiles Wasser­rückgewinnungs­system schont dabei Umwelt und Abwassersystem.

Steinversiegelung

Damit frisch gereinigte Flächen lange sauber bleiben, veredeln wir sie mit lösemittel­freier PU- oder Nano-Technologie. Die Versiegelung bildet eine atmungsaktive Barriere gegen Öl, Fett und Frost, vertieft den Natur­steinton und erleichtert die Pflege für viele Jahre.

Kontaktformular

Ich interessiere mich für...

Die über dieses Formular übermittelten Daten werden nur für den Zweck der Kontaktaufnahme verwendet und gespeichert.

Informationen zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Innenbereich

Malerarbeiten München

Ein frischer Anstrich steigert Wohnkomfort und Immobilienwert gleichermaßen. Unser Meisterteam übernimmt komplette Wohnungsrenovierungen, Altbausanierungen sowie Lack- und Tapezierarbeiten. Modernste Airless-Technik sorgt für ein gleichmäßiges Finish ohne Sprühnebel, staubarme Geräte schützen Ihr Mobiliar. Farbberatung, termintreue Umsetzung und ein verbindlicher Festpreis sind bei uns Standard – damit Sie Ihre Räume schneller wieder nutzen können.

Kreativtechniken & exklusive Wandgestaltung

Wenn Wände Charakter zeigen sollen, kommen Beton- und Rostoptik, venezianische Spachteltechnik oder schimmernde Metallic-Lasuren ins Spiel. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Moodboards, bemustern live am Objekt und schaffen Oberflächen, die in Licht und Struktur einzigartig wirken. Alle Materialien sind diffusionsoffen und frei von schädlichen Lösemitteln – damit Design und Raumklima perfekt harmonieren.

Außenbereich

Fassadenanstrich München

Ihre Fassade schützt vor Witterung und prägt den ersten Eindruck. Nach einer gründlichen Untergrundanalyse entfernen wir lose Altbeschichtungen, schließen Haarrisse elastisch und beschichten anschließend mit hoch­hydrophober Silikonharz- oder mineralischer Farbe. Die Farbtöne visualisieren wir vorab in 3-D, sodass Sie genau wissen, wie Ihr Gebäude später wirkt. Zehn Jahre Herstellergarantie geben zusätzliche Sicherheit.

WDVS – Wärmedämmverbundsystem

Ein professionell montiertes WDVS spart bis zu 40 Prozent Heizkosten. Wir dimensionieren Dämmstoff, Dübel und Brandriegel exakt nach Gebäudeenergiegesetz, montieren mit Systemzertifikat und erledigen sämtliche KfW-Formalitäten. Zum Abschluss erhält die neue Hülle einen diffusionsoffenen Edelputz, der Regen abhält, aber Wasserdampf entweichen lässt. So bleibt Ihre Fassade trocken und Ihr Wohnklima angenehm.

Fassadenreinigung

Moos, Algen und Graffiti setzen der Bausubstanz zu und lassen jedes Haus vorzeitig altern. Unsere Soft-Wash-Methode arbeitet mit niedrigem Druck und warmem Wasser, biologisch abbaubare Reiniger lösen den Bewuchs bis in die Poren. Eine farblose Langzeitimprägnierung schließt die Behandlung ab und verzögert Neubefall um Jahre.

Verputz Arbeiten

Glatte Innenwände der Qualitätsstufe Q4, rustikale Strukturputze oder Sanierputze im feuchten Keller – wir verarbeiten alle Systeme maschinell und ziehen sie von Hand auf Endmaß. Laser-Nivellierung garantiert gleichmäßige Schichtstärken, während schnelle Trocknungszeiten Ihren Bauablauf verkürzen.

Dachreinigung

Bewuchs auf Dachziegeln bindet Feuchtigkeit, Frost sprengt die Oberfläche und verringert die Lebens­dauer. Wir bürsten die Ziegel schonend ab, spülen mit Heißwasser und tragen anschließend eine hydrophobe Beschichtung auf, die Wasserabweisung und Farbtiefe nachhaltig verbessert.

Dachrinnenreinigung

Laub und Schmutz in Dachrinnen führen zu Stauwasser, das über kurz oder lang Putz und Mauerwerk schädigt. Mit Spezial­absaugern reinigen wir Ihre Rinnen sicher vom Boden oder Hubsteiger aus, prüfen Löt- und Stecknähte und montieren auf Wunsch langlebige Edelstahl-Laubgitter.

Dachbeschichtung

Ist das Dach intakt, aber optisch gealtert, lohnt sich eine Beschichtung. Nach Grundreinigung und Haftprimer tragen wir zwei Lagen hoch­elastischen Acrylats auf, das Ziegel vor UV-Strahlung schützt und ihnen eine frische Farbanmutung verleiht. So vermeiden Sie die Kosten einer Neueindeckung und erhalten zehn Jahre Systemgarantie.

Dachversiegelung

Für alle, die einen farblosen Schutz bevorzugen, bieten wir eine transparente Silan-Silanol-Versiegelung. Sie reduziert die Wasseraufnahme um bis zu 95 Prozent und verhindert die Ansiedlung neuer Mikro­organismen – Ideal als Abschluss nach einer Dachreinigung.

Steinreinigung

Ölflecken in der Einfahrt, grüne Terrassenplatten oder dunkle Natursteinfassaden? Heißwasser-Hochdruck bis 150 °C und speziell abgestimmte Reiniger entfernen Schmutz, ohne Oberfläche oder Fugen zu schädigen. Ein mobiles Wasser­rückgewinnungs­system schont dabei Umwelt und Abwassersystem.

Steinversiegelung

Damit frisch gereinigte Flächen lange sauber bleiben, veredeln wir sie mit lösemittel­freier PU- oder Nano-Technologie. Die Versiegelung bildet eine atmungsaktive Barriere gegen Öl, Fett und Frost, vertieft den Natur­steinton und erleichtert die Pflege für viele Jahre.

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Folge unserem Account @eichel_bau, um täglich Baustellen-Einblicke, Vorher-nachher-Vergleiche und exklusive Farb-Trends direkt aus München zu erhalten. Entdecke, wie wir Wohn- und Gewerbe­räume in echte Wohlfühl­oasen verwandeln – und verpasse keinen Tipp rund um professionelle Maler- und Sanierungs­arbeiten.

Fragen und Antworten

Wie erhalte ich ein unverbindliches Angebot für Maler- und Sanierungsarbeiten?

Schnell & einfach online: Füllen Sie unser auf Ihrer Website eingebettetes Angebotsformular aus – inklusive Objektart, gewünscht­er Leistung (Maler­arbeiten, Verputz­­arbeiten, Fassaden­sanierung etc.) und Fotos der Baustelle.

Persönliche Beratung: Oder rufen Sie uns an unter 089 20044024: Wir vereinbaren einen kostenfreien Vor-Ort-Termin und erstellen Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein detailliertes, unverbindliches Angebot.

Wie lange dauern typische Maler- & Verputzarbeiten?

Kleinprojekte (1 Raum): Malerarbeiten oder Innen­verputz in der Regel 1–2 Werktage.

Mittelgroße Renaissance: Wohnräume oder Bäder mit Schad­stoff­sanierung dauern meist 3–7 Tage.

Großprojekte & Fassaden­sanierung: Komplette Außen­dämmung (ETICS), Gerüst­aufbau und Putz­arbeiten können 2–4 Wochen in Anspruch nehmen – je nach Gebäude­größe und Witterung.

Welche Vorbereitung ist für Bau- und Sanierungs­arbeiten nötig?

Räumlichkeiten frei räumen: Möbel, Bilder und Teppiche sichern oder aus dem Arbeitsbereich entfernen.

Zugang & Schutz: Stellen Sie Wasser-, Strom­anschluss und einen trockenen Lager­platz für Werkzeuge bereit. Wir übernehmen das Abkleben von Fußböden und Fenstern.

Bau­hinweise & Genehmigungen: Bei Denkmalschutz oder speziellen Putz­systemen klären Sie bitte im Vorfeld notwendige Genehmigungen.

Wie lange dauern typische Dacharbeiten und was beeinflusst die Dauer?

Kleine Reparaturen: Leckortung und Austausch weniger Ziegel oft in 1 Tag erledigt.

Teil-Sanierung: Abdichten von Flachdächern oder Teilerneuerung der Dacheindeckung etwa 2–5 Tage, abhängig von Größe und Wetter.

Komplettneueindeckung: Umfassende Dachsanierung inkl. Gerüstaufbau, Unterkonstruktion und Eindeckung dauert in der Regel 1–2 Wochen bei Einfamilienhäusern.

Faktoren: Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Materialwahl (Ziegel vs. Metall), Witterungseinflüsse und notwendige Unterkonstruktion.

Welche Dacharbeiten bieten Sie an?

Dachreparaturen & Leckortung: Beheben von undichten Stellen, Auswechseln beschädigter Ziegel oder Dachbahnen.

Dachneueindeckung & Sanierung: Kompletter Austausch der Dacheindeckung (Ziegel, Ton, Metall), inklusive Unterspannbahn und Konterlattung.

Dachabdichtung & Flachdach: Aufbau und Sanierung von Bitumen-, EPDM- oder Flüssigkunststoff-Abdichtungen.

Dachrinnen & Entwässerung: Reinigung, Reparatur und Neuinstallation von Dachrinnen und Fallrohren.

Dämmung & Belüftung: Aufbringen von Zwischensparren-, Aufsparren- oder Untersparrendämmung mit belüftetem Aufbau.

Setzen Sie umweltfreundliche, schadstoffarme Materialien ein?

Ja – wir verarbeiten ausschließlich geprüfte Farben und Putze mit niedrigen VOC-Werten. Unsere ökologischen Anstrich­systeme sind allergiker­freundlich und emissionsarm, zertifiziert nach DGNB und Blauer Engel. Fragen Sie nach unserem Green-Building-Angebot!

Welche Gewährleistung und Qualitätssicherung bieten Sie?

2 Jahre Gewährleistung auf alle Maler- und Innen­verputzarbeiten gemäß BGB. 5 Jahre Performance-Garantie auf Feuchte­schutz­systeme und Riss­injektionen nach Herstellervorgabe. Qualität nach DIN-Norm: Wir arbeiten nach DIN 18363 (Maler- und Lackier­arbeiten) und DIN 18550 (Putzarbeiten).

Sind Sie versichert und zertifiziert?

Betriebshaftpflicht­versicherung mit 5 Mio. € Deckung.

Zertifizierte Fachbetriebe für WDVS, Innen- und Außen­verputz.

Zertifikate & Nachweise über Versicherungen, DIN-Normen und Produktaudits stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wesendonkstraße 66, 81925 München

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